Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 134 zł na 10 lat będzie kosztował 14 003 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 123 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 534 zł
| Cena: | 8 607 133,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 281,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 003 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 123 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 911 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 467 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 420 zł | 4% | 10 lat | 12 603 426 zł | 1 691 857 zł | 10 911 569 zł | 70 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 467 847 zł | 4% | 10 lat | 15 404 187 zł | 2 067 825 zł | 13 336 362 zł | 86 157 zł |
| Większy wkład własny | 8 607 134 zł | 8% | 10 lat | 13 831 664 zł | 1 847 134 zł | 11 984 530 zł | 74 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 134 zł w kredycie na 8 262 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 262 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 008 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 735 zł czyli o 13 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
