Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 693 171 zł
| Cena: | 860 722,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 932,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 693 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 650 zł | 28% | 10 lat | 1 188 313 zł | 154 395 zł | 1 033 917 zł | 4 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 794 zł | 28% | 10 lat | 1 452 382 zł | 188 706 zł | 1 263 677 zł | 5 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 722 zł | 18% | 10 lat | 1 358 219 zł | 178 746 zł | 1 179 473 zł | 6 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 722 zł w kredycie na 619 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619720.05 zł.
| Kwota kredytu: | 619 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 880 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
