Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 607 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 607 336 zł na 10 lat będzie kosztował 14 004 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 124 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 931 932 zł
| Cena: | 8 607 335,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 959 374,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 931 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 004 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 124 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 911 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 336 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 746 602 zł | 4% | 10 lat | 12 603 722 zł | 1 691 897 zł | 10 911 825 zł | 70 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 468 069 zł | 4% | 10 lat | 15 404 549 zł | 2 067 874 zł | 13 336 675 zł | 86 159 zł |
| Większy wkład własny | 8 607 336 zł | 8% | 10 lat | 13 831 988 zł | 1 847 177 zł | 11 984 811 zł | 74 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 607 336 zł w kredycie na 8 263 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 263 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 008 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 737 zł czyli o 13 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
