Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 801 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 693 327 zł
| Cena: | 860 801,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 395 968,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 693 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 721 zł | 28% | 10 lat | 1 188 422 zł | 154 410 zł | 1 034 013 zł | 4 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 946 882 zł | 28% | 10 lat | 1 452 516 zł | 188 723 zł | 1 263 793 zł | 5 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 801 zł | 18% | 10 lat | 1 358 345 zł | 178 763 zł | 1 179 582 zł | 6 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 801 zł w kredycie na 619 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619777.44 zł.
| Kwota kredytu: | 619 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 881 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
