Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 860 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 860 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 693 675 zł
| Cena: | 860 978,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 050,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 693 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 774 881 zł | 28% | 10 lat | 1 188 667 zł | 154 441 zł | 1 034 226 zł | 4 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 947 077 zł | 28% | 10 lat | 1 452 815 zł | 188 762 zł | 1 264 054 zł | 5 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 860 979 zł | 18% | 10 lat | 1 358 624 zł | 178 799 zł | 1 179 825 zł | 6 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 860 979 zł w kredycie na 619 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619904.64 zł.
| Kwota kredytu: | 619 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 882 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
