Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 610 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 610 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 079 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 375 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 938 899 zł
| Cena: | 8 610 877,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 003,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 938 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 079 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 375 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 749 790 zł | 28% | 10 lat | 11 771 930 zł | 1 533 567 zł | 10 238 363 zł | 48 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 471 965 zł | 28% | 10 lat | 14 387 915 zł | 1 874 360 zł | 12 513 555 zł | 58 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 610 877 zł | 18% | 10 lat | 13 458 801 zł | 1 775 950 zł | 11 682 851 zł | 63 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 610 877 zł w kredycie na 6 199 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 199 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 259 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 831 zł czyli o 15 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
