Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 610 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 610 877 zł na 10 lat będzie kosztował 13 458 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 682 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 938 899 zł
| Cena: | 8 610 877,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 003,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 938 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 458 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 682 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 851 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 749 790 zł | 18% | 10 lat | 12 112 921 zł | 1 598 355 zł | 10 514 566 zł | 57 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 471 965 zł | 18% | 10 lat | 14 804 681 zł | 1 953 545 zł | 12 851 136 zł | 70 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 610 877 zł | 8% | 10 lat | 13 837 680 zł | 1 847 937 zł | 11 989 743 zł | 74 054 zł |
| Większy wkład własny | 8 610 877 zł | 28% | 10 lat | 13 079 923 zł | 1 703 963 zł | 11 375 959 zł | 53 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 610 877 zł w kredycie na 7 060 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 406 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 391 zł czyli o 14 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
