Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 861 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 861 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 321 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 694 134 zł
| Cena: | 861 211,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 157,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 694 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 321 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 090 zł | 28% | 10 lat | 1 188 989 zł | 154 483 zł | 1 034 505 zł | 4 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 947 333 zł | 28% | 10 lat | 1 453 208 zł | 188 813 zł | 1 264 396 zł | 5 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 861 212 zł | 18% | 10 lat | 1 358 992 zł | 178 848 zł | 1 180 144 zł | 6 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 861 212 zł w kredycie na 620 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620072.62 zł.
| Kwota kredytu: | 620 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 884 zł czyli o 1 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
