Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 612 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 612 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 082 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 378 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 942 536 zł
| Cena: | 8 612 726,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 854,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 942 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 082 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 378 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 454 zł | 28% | 10 lat | 11 774 458 zł | 1 533 896 zł | 10 240 562 zł | 48 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 473 999 zł | 28% | 10 lat | 14 391 004 zł | 1 874 762 zł | 12 516 242 zł | 58 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 612 726 zł | 18% | 10 lat | 13 461 691 zł | 1 776 332 zł | 11 685 359 zł | 63 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 612 726 zł w kredycie na 6 201 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 201 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 060 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 261 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 846 zł czyli o 15 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 060 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
