Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 612 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 612 726 zł na 10 lat będzie kosztował 14 012 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 131 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 942 536 zł
| Cena: | 8 612 726,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 854,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 942 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 012 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 131 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 918 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 454 zł | 4% | 10 lat | 12 611 615 zł | 1 692 956 zł | 10 918 659 zł | 70 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 473 999 zł | 4% | 10 lat | 15 414 196 zł | 2 069 169 zł | 13 345 027 zł | 86 213 zł |
| Większy wkład własny | 8 612 726 zł | 8% | 10 lat | 13 840 651 zł | 1 848 334 zł | 11 992 317 zł | 74 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 612 726 zł w kredycie na 8 268 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 794 zł czyli o 13 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
