Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 002 zł na 10 lat będzie kosztował 13 462 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 685 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 943 079 zł
| Cena: | 8 613 002,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 981,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 943 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 462 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 685 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 702 zł | 18% | 10 lat | 12 115 910 zł | 1 598 750 zł | 10 517 160 zł | 57 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 474 302 zł | 18% | 10 lat | 14 808 335 zł | 1 954 028 zł | 12 854 307 zł | 70 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 002 zł | 8% | 10 lat | 13 841 095 zł | 1 848 393 zł | 11 992 701 zł | 74 072 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 002 zł | 28% | 10 lat | 13 083 150 zł | 1 704 384 zł | 11 378 766 zł | 53 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 002 zł w kredycie na 7 062 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 062 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 409 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 410 zł czyli o 14 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
