Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 002 zł na 10 lat będzie kosztował 14 013 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 132 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 943 079 zł
| Cena: | 8 613 002,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 981,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 943 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 013 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 132 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 919 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 474 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 751 702 zł | 4% | 10 lat | 12 612 019 zł | 1 693 010 zł | 10 919 009 zł | 70 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 474 302 zł | 4% | 10 lat | 15 414 690 zł | 2 069 235 zł | 13 345 455 zł | 86 216 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 002 zł | 8% | 10 lat | 13 841 095 zł | 1 848 393 zł | 11 992 701 zł | 74 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 002 zł w kredycie na 8 268 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 797 zł czyli o 13 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
