Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 613 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 613 819 zł na 10 lat będzie kosztował 13 463 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 686 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 944 685 zł
| Cena: | 8 613 818,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 962 356,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 944 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 463 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 686 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 475 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 752 437 zł | 18% | 10 lat | 12 117 059 zł | 1 598 901 zł | 10 518 157 zł | 57 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 475 201 zł | 18% | 10 lat | 14 809 738 zł | 1 954 213 zł | 12 855 526 zł | 70 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 613 819 zł | 8% | 10 lat | 13 842 407 zł | 1 848 569 zł | 11 993 838 zł | 74 079 zł |
| Większy wkład własny | 8 613 819 zł | 28% | 10 lat | 13 084 391 zł | 1 704 546 zł | 11 379 845 zł | 53 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 613 819 zł w kredycie na 7 063 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 063 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 410 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 417 zł czyli o 14 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
