Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 616 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 616 103 zł na 10 lat będzie kosztował 13 466 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 689 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 949 179 zł
| Cena: | 8 616 103,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 963 407,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 949 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 466 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 689 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 754 493 zł | 18% | 10 lat | 12 120 273 zł | 1 599 325 zł | 10 520 947 zł | 57 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 477 714 zł | 18% | 10 lat | 14 813 667 zł | 1 954 731 zł | 12 858 936 zł | 70 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 616 103 zł | 8% | 10 lat | 13 846 078 zł | 1 849 059 zł | 11 997 019 zł | 74 098 zł |
| Większy wkład własny | 8 616 103 zł | 28% | 10 lat | 13 087 861 zł | 1 704 998 zł | 11 382 863 zł | 53 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 616 103 zł w kredycie na 7 065 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 065 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 412 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 438 zł czyli o 14 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
