Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 616 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 616 103 zł na 10 lat będzie kosztował 13 846 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 997 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 949 180 zł
| Cena: | 8 616 103,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 963 407,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 949 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 846 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 849 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 997 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 754 493 zł | 8% | 10 lat | 12 461 470 zł | 1 664 153 zł | 10 797 317 zł | 66 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 477 714 zł | 8% | 10 lat | 15 230 686 zł | 2 033 965 zł | 13 196 721 zł | 81 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 616 103 zł | 4% | 10 lat | 14 018 400 zł | 1 881 800 zł | 12 136 600 zł | 78 407 zł |
| Większy wkład własny | 8 616 103 zł | 18% | 10 lat | 13 466 970 zł | 1 777 028 zł | 11 689 941 zł | 63 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 616 103 zł w kredycie na 7 926 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 926 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 633 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 560 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 004 zł czyli o 13 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 633 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
