Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 616 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 616 103 zł na 10 lat będzie kosztował 14 018 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 136 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 949 180 zł
| Cena: | 8 616 103,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 963 407,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 949 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 018 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 136 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 477 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 754 493 zł | 4% | 10 lat | 12 616 560 zł | 1 693 620 zł | 10 922 940 zł | 70 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 477 714 zł | 4% | 10 lat | 15 420 240 zł | 2 069 980 zł | 13 350 260 zł | 86 247 zł |
| Większy wkład własny | 8 616 103 zł | 8% | 10 lat | 13 846 078 zł | 1 849 059 zł | 11 997 019 zł | 74 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 616 103 zł w kredycie na 8 271 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 271 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 019 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 830 zł czyli o 13 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
