Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 695 854 zł
| Cena: | 862 086,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 559,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 695 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 878 zł | 28% | 10 lat | 1 190 196 zł | 154 640 zł | 1 035 556 zł | 4 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 948 295 zł | 28% | 10 lat | 1 454 684 zł | 189 005 zł | 1 265 679 zł | 5 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 086 zł | 18% | 10 lat | 1 360 372 zł | 179 029 zł | 1 181 342 zł | 6 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 086 zł w kredycie na 620 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620702.12 zł.
| Kwota kredytu: | 620 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 891 zł czyli o 1 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
