Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 695 987 zł
| Cena: | 862 153,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 590,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 695 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 938 zł | 28% | 10 lat | 1 190 289 zł | 154 652 zł | 1 035 637 zł | 4 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 948 369 zł | 28% | 10 lat | 1 454 798 zł | 189 019 zł | 1 265 779 zł | 5 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 154 zł | 18% | 10 lat | 1 360 479 zł | 179 043 zł | 1 181 435 zł | 6 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 154 zł w kredycie na 620 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620750.73 zł.
| Kwota kredytu: | 620 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 892 zł czyli o 1 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
