Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 178 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 696 034 zł
| Cena: | 862 177,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 601,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 696 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 948 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 775 960 zł | 28% | 10 lat | 1 190 322 zł | 154 657 zł | 1 035 666 zł | 4 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 948 395 zł | 28% | 10 lat | 1 454 838 zł | 189 025 zł | 1 265 814 zł | 5 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 178 zł | 18% | 10 lat | 1 360 516 zł | 179 048 zł | 1 181 468 zł | 6 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 178 zł w kredycie na 620 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620768.52 zł.
| Kwota kredytu: | 620 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 892 zł czyli o 1 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
