Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 219 zł na 10 lat będzie kosztował 13 476 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 698 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 209 zł
| Cena: | 8 622 218,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 220,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 476 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 698 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 759 997 zł | 18% | 10 lat | 12 128 875 zł | 1 600 461 zł | 10 528 414 zł | 57 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 440 zł | 18% | 10 lat | 14 824 180 zł | 1 956 118 zł | 12 868 062 zł | 70 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 219 zł | 8% | 10 lat | 13 855 905 zł | 1 850 371 zł | 12 005 534 zł | 74 151 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 219 zł | 28% | 10 lat | 13 097 150 zł | 1 706 208 zł | 11 390 942 zł | 53 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 219 zł w kredycie na 7 070 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 070 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 419 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 494 zł czyli o 14 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
