Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 219 zł na 10 lat będzie kosztował 14 028 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 145 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 209 zł
| Cena: | 8 622 218,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 220,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 028 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 145 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 759 997 zł | 4% | 10 lat | 12 625 515 zł | 1 694 822 zł | 10 930 693 zł | 70 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 440 zł | 4% | 10 lat | 15 431 185 zł | 2 071 449 zł | 13 359 735 zł | 86 308 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 219 zł | 8% | 10 lat | 13 855 905 zł | 1 850 371 zł | 12 005 534 zł | 74 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 219 zł w kredycie na 8 277 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 277 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 027 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 895 zł czyli o 13 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
