Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 219 zł na 10 lat będzie kosztował 13 097 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 390 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 209 zł
| Cena: | 8 622 218,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 220,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 097 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 390 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 759 997 zł | 28% | 10 lat | 11 787 435 zł | 1 535 587 zł | 10 251 848 zł | 48 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 440 zł | 28% | 10 lat | 14 406 865 zł | 1 876 829 zł | 12 530 037 zł | 58 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 219 zł | 18% | 10 lat | 13 476 528 zł | 1 778 289 zł | 11 698 238 zł | 63 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 219 zł w kredycie na 6 207 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 207 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 270 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 922 zł czyli o 15 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
