Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 425 zł na 10 lat będzie kosztował 13 476 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 698 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 961 615 zł
| Cena: | 8 622 425,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 315,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 961 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 476 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 698 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 484 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 183 zł | 18% | 10 lat | 12 129 165 zł | 1 600 499 zł | 10 528 666 zł | 57 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 484 668 zł | 18% | 10 lat | 14 824 535 zł | 1 956 165 zł | 12 868 370 zł | 70 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 425 zł | 8% | 10 lat | 13 856 237 zł | 1 850 416 zł | 12 005 822 zł | 74 153 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 425 zł | 28% | 10 lat | 13 097 464 zł | 1 706 249 zł | 11 391 215 zł | 53 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 425 zł w kredycie na 7 070 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 070 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 419 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 496 zł czyli o 14 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
