Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 989 zł na 10 lat będzie kosztował 13 857 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 006 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 962 724 zł
| Cena: | 8 622 988,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 574,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 962 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 857 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 006 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 690 zł | 8% | 10 lat | 12 471 429 zł | 1 665 483 zł | 10 805 946 zł | 66 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 485 288 zł | 8% | 10 lat | 15 242 857 zł | 2 035 590 zł | 13 207 267 zł | 81 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 622 989 zł | 4% | 10 lat | 14 029 603 zł | 1 883 304 zł | 12 146 299 zł | 78 469 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 989 zł | 18% | 10 lat | 13 477 731 zł | 1 778 448 zł | 11 699 283 zł | 63 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 989 zł w kredycie na 7 933 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 933 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 568 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 074 zł czyli o 13 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
