Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 622 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 622 989 zł na 10 lat będzie kosztował 14 029 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 146 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 962 724 zł
| Cena: | 8 622 988,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 574,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 962 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 029 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 146 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 485 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 760 690 zł | 4% | 10 lat | 12 626 642 zł | 1 694 973 zł | 10 931 669 zł | 70 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 485 288 zł | 4% | 10 lat | 15 432 563 zł | 2 071 634 zł | 13 360 929 zł | 86 316 zł |
| Większy wkład własny | 8 622 989 zł | 8% | 10 lat | 13 857 143 zł | 1 850 537 zł | 12 006 606 zł | 74 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 622 989 zł w kredycie na 8 278 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 278 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 028 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 904 zł czyli o 13 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
