Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 623 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 623 752 zł na 10 lat będzie kosztował 14 030 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 147 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 964 225 zł
| Cena: | 8 623 751,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 966 925,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 964 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 030 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 147 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 932 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 486 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 761 376 zł | 4% | 10 lat | 12 627 759 zł | 1 695 123 zł | 10 932 636 zł | 70 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 486 127 zł | 4% | 10 lat | 15 433 928 zł | 2 071 817 zł | 13 362 111 zł | 86 324 zł |
| Większy wkład własny | 8 623 752 zł | 8% | 10 lat | 13 858 369 zł | 1 850 700 zł | 12 007 669 zł | 74 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 623 752 zł w kredycie na 8 278 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 278 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 029 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 912 zł czyli o 13 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
