Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 627 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 627 335 zł na 10 lat będzie kosztował 14 036 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 152 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 971 273 zł
| Cena: | 8 627 334,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 968 574,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 971 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 036 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 152 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 937 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 367 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 490 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 764 601 zł | 4% | 10 lat | 12 633 006 zł | 1 695 828 zł | 10 937 179 zł | 70 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 490 068 zł | 4% | 10 lat | 15 440 341 zł | 2 072 678 zł | 13 367 663 zł | 86 360 zł |
| Większy wkład własny | 8 627 335 zł | 8% | 10 lat | 13 864 127 zł | 1 851 469 zł | 12 012 658 zł | 74 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 627 335 zł w kredycie na 8 282 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 282 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 751 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 033 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 950 zł czyli o 13 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 751 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
