Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 697 192 zł
| Cena: | 862 766,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 872,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 697 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 266 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 490 zł | 28% | 10 lat | 1 191 135 zł | 154 762 zł | 1 036 373 zł | 4 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 043 zł | 28% | 10 lat | 1 455 832 zł | 189 154 zł | 1 266 678 zł | 5 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 766 zł | 18% | 10 lat | 1 361 445 zł | 179 171 zł | 1 182 274 zł | 6 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 766 zł w kredycie na 621 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621192.24 zł.
| Kwota kredytu: | 621 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 897 zł czyli o 1 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
