Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 862 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 862 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 697 611 zł
| Cena: | 862 979,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 396 970,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 697 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 681 zł | 18% | 10 lat | 1 225 603 zł | 161 293 zł | 1 064 310 zł | 5 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 277 zł | 18% | 10 lat | 1 497 959 zł | 197 136 zł | 1 300 823 zł | 7 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 862 979 zł | 8% | 10 lat | 1 399 752 zł | 186 429 zł | 1 213 323 zł | 7 422 zł |
| Większy wkład własny | 862 979 zł | 28% | 10 lat | 1 323 810 zł | 172 000 zł | 1 151 810 zł | 5 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 862 979 zł w kredycie na 707 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 707643.12 zł.
| Kwota kredytu: | 707 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 942 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 856 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
