Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 678 zł na 10 lat będzie kosztował 14 042 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 157 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 977 850 zł
| Cena: | 8 630 678 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 111,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 977 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 042 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 157 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 017 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 610 zł | 4% | 10 lat | 12 637 902 zł | 1 696 485 zł | 10 941 417 zł | 70 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 746 zł | 4% | 10 lat | 15 446 324 zł | 2 073 482 zł | 13 372 843 zł | 86 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 678 zł | 8% | 10 lat | 13 869 500 zł | 1 852 187 zł | 12 017 313 zł | 74 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 678 zł w kredycie na 8 285 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 285 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 752 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 038 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 985 zł czyli o 13 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 752 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
