Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 863 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 863 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 151 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 697 802 zł
| Cena: | 863 076,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 015,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 697 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 151 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 769 zł | 28% | 10 lat | 1 191 563 zł | 154 818 zł | 1 036 746 zł | 4 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 384 zł | 28% | 10 lat | 1 456 355 zł | 189 222 zł | 1 267 133 zł | 5 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 863 076 zł | 18% | 10 lat | 1 361 935 zł | 179 235 zł | 1 182 699 zł | 6 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 863 076 zł w kredycie na 621 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621415.41 zł.
| Kwota kredytu: | 621 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 899 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
