Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 208 zł na 10 lat będzie kosztował 13 110 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 402 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 978 893 zł
| Cena: | 8 631 208,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 355,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 978 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 110 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 402 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 262 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 543 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 087 zł | 28% | 10 lat | 11 799 725 zł | 1 537 188 zł | 10 262 537 zł | 48 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 329 zł | 28% | 10 lat | 14 421 886 zł | 1 878 785 zł | 12 543 100 zł | 58 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 631 208 zł | 18% | 10 lat | 13 490 578 zł | 1 780 144 zł | 11 710 435 zł | 63 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 208 zł w kredycie na 6 214 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 993 zł czyli o 15 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
