Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 651 zł na 10 lat będzie kosztował 14 043 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 158 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 979 765 zł
| Cena: | 8 631 651,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 559,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 979 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 043 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 158 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 374 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 018 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 486 zł | 4% | 10 lat | 12 639 327 zł | 1 696 676 zł | 10 942 651 zł | 70 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 817 zł | 4% | 10 lat | 15 448 067 zł | 2 073 715 zł | 13 374 351 zł | 86 403 zł |
| Większy wkład własny | 8 631 651 zł | 8% | 10 lat | 13 871 064 zł | 1 852 396 zł | 12 018 668 zł | 74 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 651 zł w kredycie na 8 286 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 286 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 039 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 996 zł czyli o 13 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
