Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 863 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 863 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 417 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 227 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 698 024 zł
| Cena: | 863 189,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 067,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 698 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 417 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 227 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 871 zł | 4% | 10 lat | 1 275 621 zł | 170 779 zł | 1 104 842 zł | 7 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 508 zł | 4% | 10 lat | 1 559 093 zł | 208 730 zł | 1 350 362 zł | 8 641 zł |
| Większy wkład własny | 863 190 zł | 8% | 10 lat | 1 400 093 zł | 186 475 zł | 1 213 619 zł | 7 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 863 190 zł w kredycie na 828 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828662.5 zł.
| Kwota kredytu: | 828 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 200 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
