Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 863 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 863 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 152 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 698 150 zł
| Cena: | 863 253,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 096,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 698 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 152 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 928 zł | 28% | 10 lat | 1 191 808 zł | 154 850 zł | 1 036 958 zł | 4 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 579 zł | 28% | 10 lat | 1 456 654 zł | 189 261 zł | 1 267 393 zł | 5 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 863 254 zł | 18% | 10 lat | 1 362 214 zł | 179 272 zł | 1 182 942 zł | 6 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 863 254 zł w kredycie na 621 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621543.54 zł.
| Kwota kredytu: | 621 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 900 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
