Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 863 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 863 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 417 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 227 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 698 194 zł
| Cena: | 863 275,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 106,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 698 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 417 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 227 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 776 948 zł | 4% | 10 lat | 1 275 749 zł | 170 797 zł | 1 104 952 zł | 7 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 603 zł | 4% | 10 lat | 1 559 249 zł | 208 751 zł | 1 350 497 zł | 8 641 zł |
| Większy wkład własny | 863 276 zł | 8% | 10 lat | 1 400 233 zł | 186 493 zł | 1 213 740 zł | 7 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 863 276 zł w kredycie na 828 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828744.81 zł.
| Kwota kredytu: | 828 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 201 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
