Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 632 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 632 784 zł na 10 lat będzie kosztował 13 113 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 404 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 981 993 zł
| Cena: | 8 632 784,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 080,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 981 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 113 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 404 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 506 zł | 28% | 10 lat | 11 801 879 zł | 1 537 469 zł | 10 264 410 zł | 48 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 062 zł | 28% | 10 lat | 14 424 519 zł | 1 879 128 zł | 12 545 391 zł | 58 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 632 784 zł | 18% | 10 lat | 13 493 042 zł | 1 780 469 zł | 11 712 573 zł | 63 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 632 784 zł w kredycie na 6 215 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 215 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 280 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 006 zł czyli o 15 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
