Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 079 zł na 10 lat będzie kosztował 13 113 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 405 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 574 zł
| Cena: | 8 633 079,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 216,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 113 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 405 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 771 zł | 28% | 10 lat | 11 802 283 zł | 1 537 521 zł | 10 264 761 zł | 48 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 387 zł | 28% | 10 lat | 14 425 012 zł | 1 879 193 zł | 12 545 819 zł | 58 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 079 zł | 18% | 10 lat | 13 493 503 zł | 1 780 529 zł | 11 712 973 zł | 63 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 079 zł w kredycie na 6 215 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 215 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 280 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 008 zł czyli o 15 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
