Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 113 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 405 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 774 zł
| Cena: | 8 633 181,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 263,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 113 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 405 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 863 zł | 28% | 10 lat | 11 802 422 zł | 1 537 539 zł | 10 264 883 zł | 48 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 499 zł | 28% | 10 lat | 14 425 183 zł | 1 879 215 zł | 12 545 968 zł | 58 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 181 zł | 18% | 10 lat | 13 493 662 zł | 1 780 550 zł | 11 713 112 zł | 63 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 181 zł w kredycie na 6 215 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 215 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 281 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 009 zł czyli o 15 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
