Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 462 zł na 10 lat będzie kosztował 14 046 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 161 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 983 326 zł
| Cena: | 8 633 461,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 392,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 983 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 046 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 161 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 021 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 770 116 zł | 4% | 10 lat | 12 641 978 zł | 1 697 032 zł | 10 944 946 zł | 70 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 808 zł | 4% | 10 lat | 15 451 307 zł | 2 074 150 zł | 13 377 156 zł | 86 421 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 462 zł | 8% | 10 lat | 13 873 973 zł | 1 852 784 zł | 12 021 189 zł | 74 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 462 zł w kredycie na 8 288 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 288 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 041 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 015 zł czyli o 13 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
