Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 462 zł na 10 lat będzie kosztował 13 494 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 713 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 983 326 zł
| Cena: | 8 633 461,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 392,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 983 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 494 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 713 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 542 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 021 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 770 116 zł | 18% | 10 lat | 12 144 691 zł | 1 602 548 zł | 10 542 143 zł | 57 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 808 zł | 18% | 10 lat | 14 843 511 zł | 1 958 669 zł | 12 884 842 zł | 70 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 462 zł | 8% | 10 lat | 13 873 973 zł | 1 852 784 zł | 12 021 189 zł | 74 248 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 462 zł | 28% | 10 lat | 13 114 229 zł | 1 708 433 zł | 11 405 796 zł | 53 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 462 zł w kredycie na 7 079 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 596 zł czyli o 14 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
