Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 86 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 86 348 zł na 10 lat będzie kosztował 136 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 118 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 169 859 zł
| Cena: | 86 347,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 39 720,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 169 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 136 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 17 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 118 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 106 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 77 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 130 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 94 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 121 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 115 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 77 713 zł | 18% | 10 lat | 122 631 zł | 16 139 zł | 106 493 zł | 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 94 983 zł | 18% | 10 lat | 149 883 zł | 19 725 zł | 130 158 zł | 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 86 348 zł | 8% | 10 lat | 140 056 zł | 18 654 zł | 121 403 zł | 743 zł |
| Większy wkład własny | 86 348 zł | 28% | 10 lat | 132 458 zł | 17 210 zł | 115 248 zł | 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 86 348 zł w kredycie na 70 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 70805.94 zł.
| Kwota kredytu: | 70 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 23 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 94 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 786 zł czyli o 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 23 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
