Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 863 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 863 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 152 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 698 595 zł
| Cena: | 863 479,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 200,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 698 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 152 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 777 132 zł | 28% | 10 lat | 1 192 120 zł | 154 890 zł | 1 037 230 zł | 4 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 949 828 zł | 28% | 10 lat | 1 457 036 zł | 189 310 zł | 1 267 726 zł | 5 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 863 480 zł | 18% | 10 lat | 1 362 571 zł | 179 319 zł | 1 183 252 zł | 6 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 863 480 zł w kredycie na 621 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621705.79 zł.
| Kwota kredytu: | 621 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 902 zł czyli o 1 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
