Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 635 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 635 685 zł na 10 lat będzie kosztował 13 497 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 716 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 987 700 zł
| Cena: | 8 635 685,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 415,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 987 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 497 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 716 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 117 zł | 18% | 10 lat | 12 147 819 zł | 1 602 960 zł | 10 544 858 zł | 57 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 499 254 zł | 18% | 10 lat | 14 847 334 zł | 1 959 174 zł | 12 888 160 zł | 70 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 635 685 zł | 8% | 10 lat | 13 877 546 zł | 1 853 261 zł | 12 024 285 zł | 74 267 zł |
| Większy wkład własny | 8 635 685 zł | 28% | 10 lat | 13 117 606 zł | 1 708 873 zł | 11 408 733 zł | 53 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 635 685 zł w kredycie na 7 081 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 081 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 433 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 617 zł czyli o 14 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
