Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 635 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 635 685 zł na 10 lat będzie kosztował 13 877 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 024 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 987 700 zł
| Cena: | 8 635 685,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 415,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 987 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 877 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 024 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 164 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 117 zł | 8% | 10 lat | 12 489 792 zł | 1 667 935 zł | 10 821 857 zł | 66 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 499 254 zł | 8% | 10 lat | 15 265 301 zł | 2 038 587 zł | 13 226 714 zł | 81 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 635 685 zł | 4% | 10 lat | 14 050 260 zł | 1 886 077 zł | 12 164 183 zł | 78 585 zł |
| Większy wkład własny | 8 635 685 zł | 18% | 10 lat | 13 497 576 zł | 1 781 067 zł | 11 716 509 zł | 63 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 635 685 zł w kredycie na 7 944 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 944 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 584 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 204 zł czyli o 13 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
