Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 635 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 635 685 zł na 10 lat będzie kosztował 14 050 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 164 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 987 700 zł
| Cena: | 8 635 685,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 415,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 987 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 050 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 164 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 947 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 380 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 117 zł | 4% | 10 lat | 12 645 234 zł | 1 697 469 zł | 10 947 765 zł | 70 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 499 254 zł | 4% | 10 lat | 15 455 286 zł | 2 074 685 zł | 13 380 602 zł | 86 443 zł |
| Większy wkład własny | 8 635 685 zł | 8% | 10 lat | 13 877 547 zł | 1 853 261 zł | 12 024 285 zł | 74 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 635 685 zł w kredycie na 8 290 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 290 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 044 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 039 zł czyli o 13 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
