Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 635 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 635 686 zł na 10 lat będzie kosztował 13 117 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 408 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 987 700 zł
| Cena: | 8 635 685,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 415,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 987 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 117 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 408 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 499 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 117 zł | 28% | 10 lat | 11 805 846 zł | 1 537 985 zł | 10 267 860 zł | 48 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 499 254 zł | 28% | 10 lat | 14 429 367 zł | 1 879 760 zł | 12 549 607 zł | 58 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 635 686 zł | 18% | 10 lat | 13 497 576 zł | 1 781 067 zł | 11 716 509 zł | 63 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 635 686 zł w kredycie na 6 217 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 217 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 283 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 029 zł czyli o 15 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
