Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 636 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 636 567 zł na 10 lat będzie kosztował 13 498 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 717 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 989 434 zł
| Cena: | 8 636 566,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 820,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 989 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 498 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 717 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 025 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 910 zł | 18% | 10 lat | 12 149 058 zł | 1 603 124 zł | 10 545 934 zł | 57 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 223 zł | 18% | 10 lat | 14 848 849 zł | 1 959 374 zł | 12 889 475 zł | 70 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 636 567 zł | 8% | 10 lat | 13 878 962 zł | 1 853 450 zł | 12 025 512 zł | 74 274 zł |
| Większy wkład własny | 8 636 567 zł | 28% | 10 lat | 13 118 945 zł | 1 709 047 zł | 11 409 898 zł | 53 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 636 567 zł w kredycie na 7 081 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 081 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 434 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 625 zł czyli o 14 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
