Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 636 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 636 567 zł na 10 lat będzie kosztował 13 878 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 025 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 989 434 zł
| Cena: | 8 636 566,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 820,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 989 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 878 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 025 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 910 zł | 8% | 10 lat | 12 491 066 zł | 1 668 105 zł | 10 822 961 zł | 66 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 223 zł | 8% | 10 lat | 15 266 859 zł | 2 038 795 zł | 13 228 063 zł | 81 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 636 567 zł | 4% | 10 lat | 14 051 694 zł | 1 886 269 zł | 12 165 425 zł | 78 593 zł |
| Większy wkład własny | 8 636 567 zł | 18% | 10 lat | 13 498 954 zł | 1 781 249 zł | 11 717 705 zł | 63 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 636 567 zł w kredycie na 7 945 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 213 zł czyli o 13 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
