Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 636 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 636 567 zł na 10 lat będzie kosztował 13 118 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 409 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 989 434 zł
| Cena: | 8 636 566,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 820,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 989 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 118 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 409 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 910 zł | 28% | 10 lat | 11 807 050 zł | 1 538 142 zł | 10 268 908 zł | 48 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 223 zł | 28% | 10 lat | 14 430 839 zł | 1 879 952 zł | 12 550 887 zł | 58 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 636 567 zł | 18% | 10 lat | 13 498 954 zł | 1 781 249 zł | 11 717 705 zł | 63 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 636 567 zł w kredycie na 6 218 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 218 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 284 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 036 zł czyli o 15 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
